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装修合同的哪些条款会让你吃亏 协议和合同的区别

2019年11月27日  宁波合同纠纷律师   http://www.zmwzy.com/

 张敏律师宁波合同纠纷律师,现执业于浙江甬望(宁波石化开发区)律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

装修合同的哪些条款会让你吃亏

  装修合同的哪些条款会让你吃亏装修合同是房主与房屋装修方双方签订的民事合同,装修合同中有些条款不注意很容易让自己吃亏。比如装修合同中合同主体约定的不明晰,房主签合同应该看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。此外还存在书面文件不全、增奖项未加入合同、争议解决办法约定不明确等,都会导致装修合同不严禁,容易吃亏。下面就由在本文一一介绍。


  一、装修合同的这些条款要谨慎


  1、合同主体不明晰


  很多公司在合同上只盖一个章,并未填写完整的公司名称。业主必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对,看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。


  2、书面文件不全


  经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。


  3、增减项未加入合同


  目前在装修工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低,然后在开工后逐步增加,让消费者无法再找另外的装修公司,只好同意他们的要求,使得最后的装修总价远远超出初始报价,所以消费者在签订房屋装修合同时,应与公司就增项事宜约定清楚,保证增项费用不能超过一定范围。


  4、争议解决办法未约定


  家装消费者在发现装修质量有问题时,应及时与装修公司协商解决,但大多数消费者在房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决办法。


  二、签合同前需要做的那些事


  1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。


  2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,业主还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。








协议和合同的区别

  根据《合同法》规定,合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议,因此它又称为契约、协议。合同和协议这两者在本质上并无区别,但在其他方面有些细微的差别,下面为大家整理了合同和协议的区别,希望能对您有帮助。


  合同,只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力。


  协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方