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合同保证金的性质是什么 保证责任消灭的原因

2019年12月30日  宁波合同纠纷律师   http://www.zmwzy.com/

  张敏律师宁波合同纠纷律师,现执业于浙江甬望(宁波石化开发区)律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

合同保证金的性质是什么

  我们知道像有些商业合同、租赁合同中,有些是要约定合同保证金的,此时合同中的合同保证金就属于一种约定,是受法律保护的。那么合同保证金的性质是什么合同保证金比例是怎样的针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。




  一、合同保证金的性质是什么


  1、履约保证金是合同之债的担保方式。尽管担保法没有规定履约保证金,但在实践中,履约保证金已经大量的存在并发挥作用,我们应当承认其已经成为一种普遍存在的合同担保方式。


  2、 履约保证金明显区别于担保法所规定的保证、抵押、质押、留置等合同之债担保方式。他们之间的区别较为明显,在此不再赘述。


  3、 履约保证金也区别于定金。定金和履约保证金有一定的相似之处,但如上面的案例所提到的,定金罚则是刚性的,但履约保证金是柔性的,换句话说,定金是法定担保方式,而履约保证金是意定的,从这两种担保方式的形式和内容都能看出两者的不同和区别。


  4、履约保证金有其独特的担保价值。笔者认为,履约保证金是一种动态担保、过程担保,可以将合同履行的整个过程纳入其担保范围,如当事人可以约定在一方出现违约时,扣除其已经缴纳的部分履约保证金促使其后续全面的履行自己的合同义务以及附随义务。而定金、保证、抵押、置业、留置等担保方式是一种静态担保和结果担保,如在约定定金的情形下,一方当事人违约,则定金罚则即发生作用,且是全部的、彻底的发生作用,其对整个合同起到的是结果的担保,而不能像履约保证金那样可以使合同当事人可以适时的修订自己的行为以最终使合同得以履行。


  二、合同保证金比例是怎样的


  合同中履约保证金比例一般为总金额的5%-10%。


  1、履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。


  2、履约担保的种类包括:


  工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。


  银行履约保函是由商业银行开具的担保证明,通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。


  以上就是为大家整理介绍的关于合同保证金的性质是什么以及合同保证金比例等相关法律知识。通过上文介绍相信大家对于合同保证金方面的知识应该都有了基本了解。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询网,我们会有专业的律师为您提供帮助。



保证责任消灭的原因

  核心内容:保证之债消灭的原因有主债权消灭;主债务转让给第三人而未经保证人同意;债权人和债务人协议变更主合同而未经保证人同意和保证合同的解除或终止等六种。下面合同法编辑为您详细介绍。




  保证之债消灭的原因有以下几种:


  主债权消灭。


  保证之债从属于主债权,主债权因清偿、提存、抵销、免除、混同等原因而消灭,保证之债赖以存在的基础消失,保证人的保证也自然归于消灭。


  主债务转让给第三人而未经保证人同意。


  由于保证具有很强的人身性、信用性,保证人一般只为特定的债务人提供担保,主债务一旦转让,在未征得保证人同意的情况下,保证人与新的债务人并无信任关系,让其承担保证显失公允。因此,我国《担保法》第23条规定:;保证期间债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意。保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证;。


  债权人和债务人协议变更主合同而未经保证人同意。


  我国《担保法》第24条规定:;债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意。未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证。保证合同另有约定的,按照约定"。


  保证期限届满而债权人不为请求。