宁波合同纠纷律师
法律咨询热线

13625749260

您当前位置: 首页 律师文集 合同违约

法定违约金的范围有哪些 买卖合同违约赔偿金多少

2019年12月30日  宁波合同纠纷律师   http://www.zmwzy.com/

 张敏律师宁波合同纠纷律师,现执业于浙江甬望(宁波石化开发区)律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

法定违约金的范围有哪些

  法定违约金是指法律上规定的当事人应当支付的违约金。法定违约金的特点是带有强制性,无论当事人在合同中是否已作了约定,只要一方违约,都必须按规定交付。那么,法定违约金的范围有哪些想必大家都很想知道吧,下文将详细介绍,欢迎大家阅读。




  法定违约金的范围有哪些


  一、固定违约金


  固定违约金即法律法规具体规定了违约金的计算标准。如《工矿产品购销合同条例》规定,供方逾期交货、需方逾期付款,一律按照中国人民银行结算办法有关延期付款的规定,按照货款总值每天万分之五计算违约金。


  二、浮动违约金


  浮动违约金即规定了违约金比例幅度,允许当事人在此法定幅度内约定具体比例或数额。如《工矿产品购销合同条例》规定,供方不能交货的,工矿通用产品的违约金为不能交货部分的货款总值的1%~5%,专用产品为10%~30%。(农副产品购销合同条例>分别不同情况规定了违约金有1%~20%、5%~25%的浮动违约金.


  法定违约金与约定违约金的区别


  法定违约金与约定违约金,虽然性质是一样的,但二者是有区别的:


  1、确定违约金的依据不同


  法定违约金,确定违约金数额的依据,是法律对违约金的直接规定。我国现行的法律,对违约金的规定有两种情况,一种是法律直接规定违约金的比率。当事人违约,可以依此比率计算出违约金的数额;另一种是法律只规定违约金的幅度,当事人在合同中,可以按规定的幅度来确定。而约定违约金确定违约金的数额依据是当事人在合同中对违约金的约定。只要法律没有规定不允许当事人约定违约金,当事人就可以在合同中约定违约金。当然,当事人不能滥用自行约定的权利,违约金的数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限,超出的部分不予保护。


  2、效力不同


  法律法规规定了违约金的,即使当事人在合同中没有约定违约金,当事人违约时,也应依法承担违约金。而约定违约金,如果法律没有规定违约,当事人又没有约定违约金,那么当事人违约时,可以不承担违约金。同时,约定违约金受法定违约金的制约,法定违约金优于约定违约金。法律规定有违约金的,当事人在法定违约金以外,约定违约金无效,仍以法定违约金处理。法律规定违约金幅度的,当事人可以在法定的幅度内约定,超出法定幅度的,超出部分无效,低于法定幅度的,按法定最低限额执行。


  以上是由为大家整理的关于法定违约金的范围有哪些的内容,从中我们可以了解到法定违约金的范围有固定违约金,浮动违约金,希望对大家有所帮助,如需了解更多欢迎登陆官网,咨询专业律师。





买卖合同违约赔偿金多少

  在生活中,对于买卖合同而言,是非常常见的,但是,如果合同违约的话,相信大家对于买卖合同违约赔偿金的问题并不是特别的了解。因此,想必大家想知道关于买卖合同违约赔偿金多少接下来由详细为您介绍!




  一、买卖合同违约赔偿金多少

  1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。


  2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:


  逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。


  逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。


  3、由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约:


  商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;


  商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;


  商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。


  合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。


  二、买卖合同违约的表现有哪些

  买卖合同中的违约主要表现在:一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。


  1、一种是卖方不履行。按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,应注意以下几个问题:一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况;二是作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格;三是在计算损失额时,还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失;四是假如买方订立合同的目的是为了将该批货物转卖于他人,并且在该合同签订以后与他人订了转售合同,那么,可以根据转售价与合同之间的差额来计算损失。


  2、另一种是买方拒绝接受货物。依客观计算方法,应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失,这一点与卖方不交货的计算方法相同。当然,如果货物价格在不断下跌,一般没有可得利益的损失,就不能以价格来计算损失额。


  3、一种是卖方交付时的货物有瑕疵。在这种情况下,如果标的物能够修理,那么损失赔偿额原则上应按照修理该标的物所需要的合理的修理费来确定。所谓合理,是指在正常情况下,修理该有瑕疵的货物所必须支出的费用,即使修理结果并不能达到合同所规定的质量,违约方也应当支付已经花费的修理费。值得注意的是,在修理期间,因标的物不能使用所造成的损失,也应由违约方负责赔偿。


  4、另一种是卖方迟延履行。在卖方迟延交付货物的情况下,如果买方收到了货物,要根据货物应该交付时的市场价格与实际交付的市场价的差额来计算。因为在迟延履行情况下,买方的实际损失是从履行期到实际交付货物期间所遭受的损失。值得注意的是:假如在迟延履行期间,货物价格不断波动,在某一时间达到高峰,既高于合同价又高于履行时的价格,买方如能证明这一点,就可以以这一最高价格为基点计算损失额。


  三、如何约定合同违约

  违约是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同,依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律。违约是促使当事人履行合同义务,使对方免受或少受损失的法律措施,也是保证合同履行的主要条款。违约在合同中非常重要,因此一般有关合同的法律对于违约都已经作出较为详尽的规定。但法律的规定是原则的,即使细致也不可能面面俱到,照顾到各种合同的特殊情况。


  因此,当事人为了特殊的需要,为了保证合同义务严格按照约定履行,为了更加及时地解决合同纠纷,可以在合同中约定违约,如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。


  以上是为您整理的关于买卖合同违约赔偿金多少的内容,由此可知,买卖合同违约赔偿金一般双方可以协商约定,以违约造成的损失确定违约金数额为准,但一般超过造成的损失30%为标准。如其它疑问,欢迎向发布法律咨询。